Gestione Mutui in sofferenza

A causa della difficile situazione economica che attanaglia il nostro paese ormai da diversi anni, è purtroppo sempre più frequente per privati ed aziende trovarsi nell’impossibilità di far fronte alle rate dei mutui concessi dalle Banche.

Capita sempre con maggiore frequenza infatti che, a causa del mancato pagamento di una o più rate, il mutuo venga messo dall’istituto di turno nel c.d. “stato di sofferenza”, con successivo passaggio della pratica all’ufficio legale della banca, al quale viene affidato il compito di avviare l’iter per il recupero delle somme, procedendo, tra l’altro, anche al pignoramento e alla messa all’asta dell’immobile ipotecato.

Purtroppo tale pratica di recupero del credito non riesce tra l’altro quasi mai a garantire agli istituti di credito il rientro integrale delle somme e, di conseguenza, al debitore di estinguere il proprio debito, in quanto gli immobili venduti all’asta vengono generalmente assegnati (dopo molto tempo e svariati esperimenti d’asta) a prezzi finali di molto inferiori ai reali valori di mercato, lasciando in capo al debitore un residuo e non trascurabile debito nei confronti della Banca.

Questa situazione genera notevoli problemi:

• all’Istituto di Credito che si troverà nella situazione di dover ulteriormente insistere nei confronti del debitore con le procedure legali per il recupero del credito (il tutto con un notevole aggravio di spese e interessi che peseranno ancora una volta sul debitore e che andranno ad aggiungersi al debito residuo)
• al Debitore che, rimanendo in debito verso la banca, oltre a correre di continuo il rischio di vedersi pignorare la busta paga o diversamente sottoposto ad esecuzioni, sarà impossibilitato ad accedere a qualsiasi forma di credito a causa delle costanti segnalazioni di “cattivo pagatore” sul circuito finanziario.

Il nostro staff, grazie alle sue competenze, può aiutarti ad evitare, o comunque a limitare, questi spiacevoli inconvenienti, mettendosi in contatto per tuo conto con l’Ufficio Legale della tua Banca, con la finalità di trovare con quest’ultima un accordo che preveda la vendita dell’immobile ipotecato ad un prezzo sicuramente più vantaggioso di quanto si potrebbe ricavare da una sua vendita all’asta, con la contestuale totale estinzione del debito e della relativa pratica.

Questo nostro importante servizio professionale, è rivolto a:

• Privati, che non riuscendo a far fronte all’impegno del mutuo desiderano vendere l’immobile senza rischiare di incappare in ulteriori spiacevoli conseguenze di difficile previsione;
• Agenzie Immobiliari che possono trovarsi a dover gestire clienti con questo particolare tipo di problemi, dovendo trattare immobili gravati da mutui il cui valore eccede il reale valore attuale dell’immobile dovendo proporlo a condizioni impossibili e fuori mercato;
• Istituti di Credito, i quali, al fine di valutare soluzioni alternative all’esecuzione immobiliare, possono informare il cliente della possibilità di mettersi in contatto con il nostro ufficio, oppure mettersi loro direttamente in contatto con noi al fine di trovare una rapida soluzione al problema, contenendo le spese e riducendo notevolmente i tempi per la definizione delle pratiche;
• Professionisti in Generale che spesso possono entrare in contatto con clienti che hanno problemi analoghi e che quindi possono avere l’interesse di instaurare una collaborazione con la nostra società al fine di offrire un servizio più completo e rapido alla clientela.

Per maggiori informazioni e appuntamenti contattaci al numero verde 800.94.66.44 dal Lunedì al Venerdì negli orari 09.00 – 12.30 e 15.00-19.30

Per dedicare a tutti il giusto tempo ed offrire sempre il miglior servizio possibile, le consulenze presso i nostri uffici si effettuano solo previo appuntamento.